За помощью к прокурору

Одним из первых в редакцию дозвонился В. Х. Гумаров из с. Сухоборского. Он с 8 по 27 июня работал на новостройках в микрорайоне  Аринино в фирме «Арго». В последний дни работы Вариса Хафизовича  заверили, что в этот же день он получит зарплату. С тех пор прошло более трех  месяцев, а зарплату Гумаров так и не получил. С его слов,  мастера на участке постоянно меняются, и никто не может дать вразумительного ответа, когда же будут выполнены обязательства по выплате зарплаты. Кроме того, в подобном положении оказался не он один, но и другие рабочие, задолженность по зарплате  перед которыми составляет от 15  до 120 тыс. рублей. Работал Гумаров без  трудового договора. 

Василий Александрович сказал, что факты, изложенные В. Х. Гумаровым, требуют проверки,  и в настоящее время соответствующая проверка проводится. Если будут выявлены нарушения, работодателя ждет серьезный штраф. В любом случае на работодателя возложены обязанности по официальному оформлению трудовых отношений с работниками в виде заключения трудового договора в письменной форме и своевременный расчет при увольнении, который делается в последний рабочий день.

Надежда из Щучья спрашивала: «Почему с нас  за обслуживание газового оборудования  берут деньги? Сейчас идут профилактические работы, специалисты  проверяют исправность газового оборудования и за это взимается определенная сумма. Объясняют тем, что это оговорено в договоре, но я знаю, что  согласно российскому законодательству они обязаны проводить проверку газового оборудования не реже одного раза в год и бесплатно. Наши  газовики ссылаются на закон региональный, и с меня, например, они  взяли 700 рублей, с соседки – 800. Получается, мы не по государственным законам живем, а по областным? 

Подобная ситуация и с водой в городе: организация работает с июля, а плату за воду берут с апреля месяца.  Помогите нам разобраться в данных ситуациях».

На это прокурор района ответил, что обязанность по содержанию в исправном состоянии внутридомового газового оборудования возложена действующим законодательством на потребителя газа, и данная обязанность считается выполненной при условии заключения абонентом договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией. При этом следует отметить, что  гражданин вправе заключить такой договор с любой специализированной организацией, навязывание заключения договора с какой-то конкретной организацией недопустимо, но плата за обслуживание газового оборудования взимается законно. 

Относительно платы за воду Василий Александрович сказал, что фактически ООО «Водоканал» приступило к оказанию услуги по водоснабжению населения города Щучье с 15. 04. 2016 г., и несмотря на то, что  данному юридическому лицу тариф утвержден лишь  07. 06. 2016 г.,  плата по установленным ценам взимается за фактически поставленные услуги. В случае несогласия потребителей с этим, они вправе обратиться в суд. 

Ирина Геннадьевна, жительница одного из населенных пунктов района, интересовалась, какую работу по надзору за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ проводит прокуратура, на что в первую очередь она обращает внимание, бывают ли в каких-то проблемах виноваты сами граждане.

В. А. Григорьев ответил следующее:

–  Прокуратура района вопросам ЖКХ уделяет пристальное внимание всегда, но особенно в осенне-зимний период. Основные проблемы, на которых мы делаем акцент,  – своевременность начала отопительного сезона; наличие у теплоснабжающих организаций запасов топлива; ликвидация задолженности бюджетных организаций за поставленные энергоресурсы. 

К счастью, с первыми двумя вопросами коммунальщики успешно справляются. Крупнейшими поставщиками услуг теплоснабжения на территории района являются ОАО «СКС» и МУП «Медведское ЖКХ». Проведенная в преддверии отопительного сезона проверка показала, что у данных предприятий есть необходимый 45-дневный запас топлива, работы по подготовке теплотрасс также осуществлены в пре-дусмотренные сроки. Вместе с тем, нерешенной проблемой остались долги за теплоэнергоресурсы. Так, муниципальные учреждения имеют долг свыше 30 млн руб., что в свою очередь может повлечь банкротство предприятий ЖКХ либо их уход с рынка, и это негативно скажется на потребителях.

Отопительный сезон в районе в этом году начался своевременно, однако  в прокуратуру  все же поступил один  сигнал об отсутствии тепла в одном из многоквартирных домов по улице Советская в городе Щучье, где после переоборудования системы теплоснабжения новую систему принять в эксплуатацию не успели. После подключения к решению данной проблемы Администрации города, вопрос удалось решить положительно в кратчайшие сроки. Хочу подчеркнуть, что именно на гражданах лежит ответственность за  своевременную подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону. И если до ввода в дом системы отопления за качество услуги несет ответственность теплоснабжающая организация, то за качество внутридомовых сетей – сами граждане или те организации, которые граждане выбрали в виде управляющих компаний или ТСЖ. Зачастую же складывается такая ситуация, когда граждане, выбравшие непосредственную форму управления (то есть самостоятельную, без привлечения сторонних организаций), не уделяют внимания подготовке к зиме, поэтому после начала отопительного сезона в таких домах и всплывают различные проблемы от завоздушин в батареях до отсутствия теплоизоляции труб. 

Многие проблемы, к сожалению,  невозможно адекватно решить в зимнее время, так как технические работы нередко требуют приостановления подачи тепла, что в условиях низкой температуры окружающей среды грозит размораживанием всей системы. Подобная ситуация была в с. Медведском в прошлом году, когда поднять температуру в квартире оказалось возможно только путем установления дополнительных электрических приборов отопления.

Практика последних лет показывает, что происходит снижение обращений граждан о нарушениях законодательства в сфере ЖКХ, тем не менее, большой удельный вес жалоб идет о низком температурном режиме. Очень часто оказывается, что причиной такого положения является неисправность внутридомового оборудования,  за которое, как я уже говорил,  теплоснабжающие организации ответственности не несут.

Часто поступают жалобы о  начислениях платы за электричество, по некоторым из них  гражданам был сделан перерасчет. Пристальное внимание уделяется соблюдению законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. К примеру, ход строительства домов в микрорайоне Аринино находится под постоянным контролем прокуратуры района.

В целях своевременного реагирования на возникающие проблемы в прокуратуре района работает «горячая линия» по вопросам ЖКХ (телефон 2-30-11). Многие обращения перенаправляются прокуратурой района в Государственную жилищную инспекцию – орган,  осуществляющий контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг. Для сведения читателей укажу реквизиты: Государственная жилищная инспекция Курганской области, г. Курган, ул. Гоголя, 25,  тел. 8 (3522) 43-21-45, электронный адрес: gji@kurganobl.ru