В первом законе обращают на себя внимание три составляющие. Первая – теперь земельные участки могут быть предоставлены в аренду без торгов для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства сразу пяти категориям граждан (собственники, потерявшие единственное жильё после чрезвычайной ситуации, включая  пожар; участники государственной программы по содействию переселенцам из-за рубежа; нуждающиеся в жилье молодые семьи, в которых в день подачи заявления возраст одного из супругов не превышает 35 лет; сельчане, которым необходимо улучшить жилищные условия; члены казачьих обществ, внесённых в государственный реестр и действующих на территории Зауралья). Вторая – 0,9 до одного гектара земельного участка могут получить в аренду и без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства все желающие. Третья – преференции людям, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство. 

До изменений земельные участки из фонда перераспределения предоставлялись бесплатно только  для  расширения КФХ. Сейчас предлагается давать их тем,  кто только решил организовать крестьянское (фермерское) хозяйство. Стоит отметить, правда, что глава каждого из них должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя на территории нашего региона, а также иметь бизнес-план развития КФХ. В таком хозяйстве необходимо наличие как минимум трёх работников. 

– Мы считаем, что эти два закона могут работать в связке, – говорит директор областного департамента имущественных и земельных отношений Лариса Галченко. – Сначала граждане могут получить землю для строительства дома в рамках ИЖС и ЛПХ, а уже потом работать, организовывая свою сельскохозяйственную деятельность на площади ещё большего размера. 

 

В текущем году в Курганской области разработали две другие  меры помощи агробизнесу: «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации» – «Агростартап» и возможность оформления микрозайма. В их рамках на грантовую поддержку сельчан в 2019-ом предусмотрены 170,2 миллиона рублей (140 процентов к 2018 году) и уже выделены 118 млн. Максимальная сумма микрозайма – три миллиона рублей. Срок финансирования – до 36 месяцев по семипроцентной годовой ставке. 

 

 

Куда более серьёзные гранты выдаются на развитие семейных животноводческих ферм. Для разведения крупного рогатого скота им предоставляются 30 миллионов рублей и 21,6 млн – на иные направления животноводства с возможностью приобретения техники, оборудования для переработки собственной продукции,  а главное – проектирования самой фермы. Однако затраты не должны превышать 60 процентов выданной суммы. Но это ограничение, по словам начальника управления развития сельских территорий и перерабатывающей промышленности департамента АПК Курганской области Павла Остапенко, вполне приемлемое. А грант сельскохозяйственным потребительским кооперативам и вовсе впечатляет: его максимальный размер – 70 миллионов рублей и не более всё тех же 60 процентов затрат на развитие материально-технической базы.

– Эта стадия работы обычно очень затратная, – полагает Павел Остапенко. – Следовательно, нововведение станет для фермеров большим подспорьем. Тем более эти меры поддержки позволят создавать новые рабочие места. 

Суммы грантов на поддержку начинающих фермеров и в рамках «Агростартап»  – до трёх миллионов рублей. Зато разрешается тратить уже 90 процентов этих денег. К тому же начинающим фермерам на другие направления деятельности, кроме разведения крупного рогатого скота мясного и молочного направления, выдаётся грант до 1,5 млн рублей.     

– Все траты денег будут контролироваться властью, – уточняет Павел Остапенко. – А для решения проблемы сбыта продукции у нас меняется нормативно-правовая база. 

Итак, землю человек получил. Дом строить  готов. Где же ему  приобрести необходимые, и не очень дорогие материалы? По поручению врио губернатора Вадима Шумкова областной департамент природных ресурсов и охраны  окружающей среды разработал новый для механизм обеспечения людей древесиной. Какой именно?

– В нашей области 87 процентов лесного фонда находится в аренде, поясняет врио директора названного департамента Андрей Саркисов. – Остальные 13 составляет нераспределённый государственный фонд. Так вот департамент задействовал обе эти категории лесов. С арендаторами участков были заключены соглашения. По ним три категории граждан – утратившие жильё, многодетные и молодые семьи – вправе обратиться с заявлением о получении готовой продукции в департамент.

Она представляет собой пиломатериалы (брус и доска) до 35 кубометров по цене 7 тысяч рублей за один кубометр; а также домокомплекты (пиломатериал на дом размером 6х8 метров и баню 3х4 м по цене 105 тысяч рублей). Брус и доску предоставят 17 арендаторов, работающих в Белозерском, Варгашинском, Притобольном, Звериноголовском, Половинском, Каргапольском, Кетовском, Куртамышском, Шадринском, Шатровском и Юргамышском районах. Что касается домокомплектов, то их изготовят около сотни. Они должны появиться в Юргамышском, Кетовском и Каргапольском районах. 

 

Срок получения готовой продукции из древесины не превысит 45 дня со дня обращения гражданина в департамент природных ресурсов и охраны  окружающей среды. О том, какие документы нужно приложить, предоставлено на сайте департамента. Заявления будут приниматься с 15 июля в течение 2019 года. Если практика себя оправдает, её продолжат и в дальнейшем. Право первой очереди имеют категории граждан, попадающие под закон   «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

– Здесь во главе угла стоит социально ответственный бизнес, – поясняет Андрей Саркисов. –  А в его успехе заинтересованы и власть, и предприниматели, и простые люди. В Шатровском районе арендаторы уже готовы предоставить 5 500 кубометров древесины. Скоро объёмы будут увеличены как в этом, так и в других муниципалитетах. 

Ещё одна деталь: выданная древесина может быть использована исключительно на строительство дома. Любые другие манипуляции с ней запрещены. Потребность людей в древесине определят органы местного самоуправления. 

2. АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»: офис в г. Кургане – ул. Бурова-Петрова,  д. 112,  оф. 209, тел.: 8 (352-2)  43-67-00, 8 (912) 570-05-54,  8 (912) 570-73-17, e-mail: ipoteka@ipoteka45.ru; офис в г. Шадринске – ул. Свердлова, д. 102, тел.: 8 (352-53) 7-70-33, 8 (912) 833-33-57, e-mail: teterina@ipoteka45.ru.

3. По вопросам льготного предоставления древесины следует обращаться в департамент  природных  ресурсов и охраны окружающей среды по телефону 8 (3522) 46-00-39.

4. Объявление о приеме документов для участия в конкурсах на гранты и их перечень размещается на официальном сайте департамента АПК. Для получения гранта фермер обращается в конкурсную комиссию, в департамент АПК. Прием документов осуществляется по адресу: г. Курган,  ул. Володарского,  дом 65, строение 1, кабинет № 404.